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房贷利率下调 首套房商贷利率 跌至“4字头”

www.nbcfjy.com  2020-7-17 16:39:14  文章来自:宁波厂房交易网  阅读次数:1086
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房贷利率的变化牵动着每位购房者的心。近日,记者探访市场发现,目前扬州多家银行纷纷下调房贷利率,部分银行首套房商贷利率已经跌至“4字头”。

据了解,自去年10月房贷利率“换锚”正式启动以来,5年期以上LPR历经了三次下调,从4.85%降至4.65%。近日,记者从市场获悉,春节以来,受LPR调整等影响,扬城多家银行纷纷下调房贷利率。其中,扬州工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行,房贷利率已下调至5%,南京银行、招商银行、中信银行等也下调至5.05%。除了整体下调外,扬州个别中小银行的商贷利率今年也首次跌至“4字头”,如苏州银行首套房贷利率仅为4.95%,低于扬城首套房利率平均水平。

首套房利率下调,对购房者有何影响?记者算了笔账,按照贷款100万元、30年偿还来计算,首套房利率5.05%,每月只需还5398元,这样的“月供”比起两个月前差不多可节省100元。

扬城房贷利率是否会迎来新一轮下调?“平稳基调不会变。”扬州某国有银行相关负责人分析,从全省范围看,扬州首套房贷利率属于较低水平,继续下降空间较为有限。

市房地产业协会相关负责人认为,央行去年四季度曾明确表示,坚决不将房地产作为短期经济刺激手段,因此房地产市场保持相对平稳健康发展仍是主基调。“在这样的大背景下,银行的房贷利率也会保持相对稳定,不会出现大波动。”


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