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买房要避开哪些“奇特户型”

www.nbcfjy.com  2020-9-9 9:46:54  文章来自:宁波厂房交易网  阅读次数:509
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买房要避开哪些“奇特户型”?要买房的朋友注意下!

买房绕不过的一个话题就是户型,户型直接影响到居住舒适度,因此在购房时,每个人都非常注意户型的挑选。优质房屋的特征基本相同,而较差户型的房子则具有一些特定的点。如果您不注意,很容易陷入差户型的坑中。买完房子并入住后,再发现由不良户型引起的问题肯定为时已晚。在查看房子户型时,您必须提前计划好并提前了解不良户型的各种特征表现,避之躲之。这才能使您的居住更加舒适。那说了这么多不良户型的特点是什么?咱们盘点一下!

一、形状怪异的户型如"枪型"

不方正的户型是典型的糟糕户型。常见的不规则户型包括刀柄型,锯齿形,枪形等。此类不规则户型一般根据其形状命名。这种不规则的户型极易造成空间浪费,例如许多角落无法使用,造成使用面积严重浪费。另外室内通风和照明条件也会造成不好的影响!

方正户型的使用面积高,通风和采光效果会更好。那么满足什么条件的户型才叫方正?您可以粗略看下进深比例。该比例约为1.5:1。您可以根据房屋平面图轻松计算房屋是否方正。

二、包含较多小面积房间

买房子时,每个人都想要更多的房间,但是如果面积太小并分成太多的小房间,则不会被视为好户型。因为房间中的每个空间都有自己的功能,所以如果面积太小,很容易降低使用效果,如果房间更多,墙壁就会更多,这也浪费了很多面积。

三、厨房和卫生间挨着

厨房是做饭的地方,而卫生间是方便沐浴的地方。最 好不要将这两个区域放在一起。厨房挨着浴室的户型是典型的差公寓。除了这种布局之外,卧室的们不应直接面对卫生间的门,而厨房应与餐厅相连。

四、动静干湿不分

好户型的空间划分必须是清晰分别的,而差户型则往往混在一起乱糟糟的。最常见的类型是不区分干湿,即厨房,客厅和卧室在一起,而公共和私人(即客厅和卧室)在一起。这种不清楚的划分一方面容易带来安全隐患,另一方面也会影响空间的私密性和安静性,从而影响生活的舒适性。

总体而言户型不方正,小房间多,厨房和卫生间紧挨着,还有不知名的隔断,都是不好的房子。购买者在查看房屋户型时,必须眼睛睁大点看清楚户型图,查看房屋中每个区域的面积和位置,并且如有必要,如果是买新房最 好是进入样板房以确保所购房屋是否达到预期。买房子的路上有很多陷阱。如果您不注意,将会后悔。因此,您必须事先多下点功夫做点功课。


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