近期，全国多地先后亮出租房“利器”——官方租赁服务平台，被网上虚假租房信息、租金乱涨等现象“虐惨”的租房一族，今后租房可以更放心了。业内分析认为，随着市场租赁房源的不断增多，未来租赁市场价格也将更合理。

多地平台密集上线

近期，多地官方住房租赁平台密集上线。10月19日，广州推出政府住房租赁平台——“阳光租房”。紧随其后，10月31日，北京租房新政策正式实施，住房租赁监管平台上线。

除了广州、北京这两大一线城市外，杭州、成都、武汉等城市也均先后推出住房租赁监管服务平台，肇庆、厦门、沈阳也给出了平台搭建的时间表。合肥市也开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件，并初步计划于2017年11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行；

8月21日，成都住房租赁交易服务平台启动试运行，截至11月5日，出租房源信息多达271769条；9月29日，杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行，运行一余月，累计访问量近60多万次，累计挂牌房源37000多套。

有消息称，国内12个住房租赁试点城市都将陆续上线这一平台。根据住房和城乡建设部会同国家发改委等九部门此前联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市首批开展住房租赁试点。

扩房源降租金

官方租赁平台陆续上线，会对市场有何影响？业内人士认为，地方政府出面建立房屋租赁平台既有规范市场的考虑，也是为了从政策上驱动住房租赁这一民生大计，落实“租售并举、租售同权”。官方租房平台对于解决租赁市场信息不对称、信用不完善等方面的问题有促进作用。

此外，官方租赁平台的陆续上线，还将为租赁市场带来更多的房源进入。“随着租赁市场的发展，未来该市场企业和政府持有房源所占比重将会越来越大，这也意味着官方租赁平台所发挥的作用也将会越来越大。”业内人士韩建飞分析称，

而中原地产研究中心的统计数据也显示，全国已有超过10个城市推出了租赁类土地，未来可提供房源超过80000套。

韩建飞认为，随着企业和政府所持房源比重的不断大增，整体市场租金价格亦将产生一定的变化。刚刚完成1.2亿美元融资的小猪短租CEO陈驰也认为，房屋租赁市场的租金价格是由供给和需求决定的，如果市场供应充足，加之监管到位，整体租金水平也将会更加合理。