买房最 佳时机是什么时候?不少人选择年底捡漏靠谱吗?

      在买房过程中，我们通常不知道何时才是购买的最 佳时机。最近，许多购房者选择在年底买房，因此今天咱们聊聊年底购房的注意事项。我希望在买房过程中，我们能够规避风险，以便使我们的房屋购买更加舒适和放松。在年底购房时要注意的事项有哪些呢?

　　一、年底房子多，房价有更多可聊的空间

　　通常，到了年底，由于工作繁忙，有些人会在年后再进行购房计划。这实际上减少了买房需求竞争，为在年前购买房屋的朋友提供更多机会来筛选优质房源，并且讨价还价的空间也很大。新年伊始，许多开发商在春节后开了新盘。有足够的房子可选，在价格方面，并且有很多机会拿到相应的折扣。

　　二、年底开发商折扣力度大

　　年底是开发商需要回笼资金偿还贷款的时候。对于购房者，实打实的降价比什么都香。而且，由于资本返还的问题，每年年底，许多房地产公司将采取优惠措施进行年终促销。知道如何“精打细算”的买家应抓住年终促销的尾巴，可以节省大量成本并提高其性价比。例如：买房得停车位，面积赠送等。这时，几乎不必担心房子买贵的问题，另一方面，许多出售二手房的房主希望在前一年把房子卖出去。此时提供的价格也更具备可聊性。

　　三、政策一般年底出台较多

　　从国家宏观政策导向的角度来看，一般来说，国家将在年底出台相应的政策来支持企业发展，因此，一旦国家出台了相关的贷款降息政策。我仍然记得，当年上海规定支付两年的社保具备购房资格政策改成了5年。增加的这3年有多少年轻人无法买房，房价飞涨。等有资格时，存款只够买几平米。如果再等下去，估计连房子的影都够不到了。

　　四、不错的看房时间

　　年底看房是个不错的时间，因为夏季的绿化和环境非常美丽，很容易在视觉上影响判断。冬季，树木稀疏，因此买家可以更清楚地了解环境的利弊和物业管理方面的漏洞。检查冬天采光的最简单方法是找到一个阳光明媚的早晨，看看您选择的房子何时可以在阳光下采到。如果它可以在冬天的清晨采光，则意味着它可以在任何季节采光。此外，购房者还可以选择大风天来检查房屋，以在短时间内检查房屋的通风效果。如果此时通风效果可以达到预期，则无需担心其他季节。

　　五、家人齐出动

　　参考家人的想法是购房时要考虑的最重要标准之一。通常，到了年底，各项工作几乎已经结束，相聚在一起聊聊房子的事情要比平时电话沟通更简单。多一个声音，就更能发现房子的问题。在全家人的共同努力下，我相信购房将更加合理和愉快。