眼看着三月进入尾声，当人们还在唏嘘“金三”成色不足时，杭州楼市迎来了马年首个开盘潮。上周共有10个楼盘开盘，其中3个楼盘首开，分别是位于钱江新城的中海·御道路一号、申花的金地·申花里以及大桥西的耀翔·悦尚。

闲湖城送出免首付大奖

杭州各大楼盘在3月足足“摒”了大半个月后，终于在最后一周有10个楼盘浮出水面。在马年首个开盘潮中，位于闲林的东海·闲湖城可谓大放异彩。

东海·闲湖城昨天上午开盘，推出印象加州组团10号楼120套房源，户型面积为89平方米和114平方米。在开盘前，已经认筹176组客户。

昨天早上6点，闲湖城开盘现场外就有人开始排队。

“我是从复兴路赶来认筹的。”吴先生说，女儿在城西工作，每天从复兴路往返实在太累了，就算5点下班，到家都要7点了，老两口有些心疼，就想着在城西买房算了。

吴先生说，闲湖城有个大湖，看起来大气，空气又好，老两口每天可以逛逛，而且这房子总价不高，首付在他的预算之内，复兴路的老房子也不用卖了。“等住过来，那边的房子可以出租，租金用来还按揭刚刚好。而且今天上午之前认筹，还能抽奖，大奖是首付免单，我试试运气嘛。”

闲湖城开盘现场，一直从上午热闹到中午，最后120套房源去化八成。

钱江新城豪宅首开

上周开盘的楼盘中，最值得关注的当数中海·御道路一号。作为一个建筑面积高达50万平方米的江景楼盘，御道路一号从拿地至今都一直吸引着众人的眼球。此前，对于御道路一号的首开价格，时有传闻。几乎所有的猜测版本，都指向4万/平方米以上。3月30日，中海·御道路一号以36000-39000元/平方米的均价首开，推出2号、3号、6号楼，主力户型包括108、118、138平方米。

位于申花板块附近的金地·申花里和大桥西板块的耀翔悦尚也在上周首次推出房源。金地·申花里在3月28日推出5号和8号楼的首批精装房源，共101套，户型为89平方米和125平方米，均价21200元/平方米。

开发商为了这次首开准备良久。早在3月上旬，金地·申花里方面就多次透露，此次90平方米精装小户型首开起价将定为18800元/平方米，不少城西客户多次收到金地·申花里的推广短信。而从开盘现场来看，这一震撼起价确实一定程度上触及了部分购房者的心理价位。

“申花大户型多，小户型少。这个又是精装修，肯定有吸引力啊。”陈小姐说，自己就是被宣传短信吸引过来的。最后申花里去化八成。

位于天鸿·香榭里旁的耀翔·悦尚，3月29日上午在运河百瑞大酒店首开，推出3号楼88套房源，户型为90平方米。上午10点左右，共有近200位购房者进入开盘现场。

由于受到香榭里的价格冲击，耀翔·悦尚最后仅销售30多套。

各大开发商月底忙出手

上周，还有不少开发商赶在3月底出手。

参加2014春季城西置业节的大华西溪风情(楼盘页 户型图库 动态 价格) ，3月29日推出澄品5号、29号楼，均价为17000元/平方米，户型以89、135平方米为主。依靠便利的交通、成熟的配套环境，澄品最后去化达到七成。

位于城东新城的德信·东望3月29日加推小高层9号楼，房源共计126套，主力户型为89平方米，总价在160万-200万元/套。最后去化在六成左右。

位于老余杭的恒厚·阳光城也在3月29日加推15号楼房源，户型为84-115平方米，起价4999元/平方米。而一直大热的杭州万达广场则在3月30日首次推出中心金铺，面积70-100平方米，主力总价在300万-600万元。

位于下沙的宋都·东郡国际也在3月30日推出三期4号楼和10号楼，户型为69平方米两房和89平方米三房，总价65万元起，最后去化达到九成。位于萧山的德意空港国际(楼盘页 户型图库 动态 价格) 在3月30日推出10号楼共100套房源，户型115、130平方米，均价为8700元/平方米。