统计显示，上周宁波新房成交均价18906元/平米，与去年同期相比上涨近6000元/平米，涨幅达到了50%。

“成交结构是主要原因，高端房子成交比例增大了，成交均价就上去了。现在郊区的房源很少，剩下地段较好、均价较高的楼盘成交比例就增大了。”华星研展事业部总监蓝挺解释。据统计，东部新城的宁波府、雅明花苑、鄞州区的风华东方 (价格 团购 户型)上周高居成交金额排行榜前三。宁波府成交均价34237元/平米，雅明花苑成交均价36784元/平米，风华东方的成交均价也有24037元/平米。

“最近看房最大的感受就是选择空间很小，几年前这里的地段还看不上，现在房价涨得买不起。很多楼盘只剩些位置不好的房子，但是也只能咬咬牙买啊！”在东部新城宁波府看房的张女士表示。据了解，4月初宁波府的成交均价在31028元/平米左右，雅明花苑的成交均价在32049元/平米左右，而上周宁波府的成交均价涨至34237元/平米，雅明花苑的成交均价涨至36784元/平米，成交均价持续冲高。