2017年初以来，甬城土市或都处于温和或高烧的状态中。地王一个接着一个，城东、城西、城北等地价最高纪录纷纷被刷新，“圈内”“圈外”土市同热……宁波的地价已然“今时不同往日”，而土拍带动的楼市成交热也是有目共睹。在楼市“金九银十”的前夕，鄞州中心城区一宗优质宅地的出让或将为旺季大预热。
看看鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块的相关信息。
该地块位于鄞州区首南街道鲍家村，东至学士路，南至鄞州大道，西至前河南路，北至规划河流。土地用途为普通商品住宅用地，容积率为2.16，出让总面积为 26070平方米，起拍价达8500元/平，起拍总价约为4.79亿元。挂牌消息一出，很多人误将此地块认为是首南三小地块。事实是以规划河流为界，以南为鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，以北则是学校地块。
首南宅地也疯狂 起价8500元/平“惹火”南部新城？
该地块可谓鄞州中心城区难得的好地，所处地理位置优越，紧邻中海雍城世家 (价格 团购 户型)，附近还有南裕小区、城市摩尔 (价格 团购 户型)、城南华府、荣安月园等，居住气息十分浓郁；周边教育、医疗资源丰富，配套完善；附近还有环球银泰城 (价格 团购 户型) 、水街商业广场等，购物娱乐便捷；附近3号线地铁站在建中，未来升值潜力巨大。
2017年以来，首南板块的新盘可以说是非常之少，此次集众多优势资源于一身的鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，必然会是首南人民非常期待的重磅地块。当然，也会顺理成章地成为开发商们争相抢夺的“肥肉”。
首南宅地也疯狂 起价8500元/平“惹火”南部新城？
去年10月，美的以楼面价11200元/平夺得鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块，打造了如今的明州院子；11月，新希望初入甬城，以楼面价10550元/平夺得鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块，而后与北辰联合打造了堇州府 (价格 团购 户型)；今年6月，位于鄞南的姜山双宅地吸引超16家房企参战，楼面价轻松过万。此次鄞州新城区起价8500元/平首南宅地最终楼面价是否翻番？8月11日下午2点，直播揭晓！