上周（10.23-10.29）宁波楼市时隔多日，再掀一股“开盘潮”，共有六个楼盘入市销售。推盘主要集中在鄞州区，“圈内”、“圈外”楼盘各占一半，其中景瑞龙湖缇香郦城 (价格 团购 户型)、荣安香园 (价格 团购 户型)三期公园半岛、融创涌宁府 (价格 团购 户型)、绿地观堂 (价格 团购 户型)四大新盘首开，美的蝴蝶海 (价格 团购 户型) 、桂语里 (价格 团购 户型)两大老盘加推。

虽然有大量新房源涌入甬城楼市，但是周成交依然成色不足，七日共备案757套，环比上涨12.82%。

三强阵容依旧 鄞州区表现抢眼占比四成

从成交区域来看，前三名依然为鄞州区、镇海区和北仑区。上周鄞州区表现抢眼，成交套数前十榜单中鄞州区楼盘占到5席之多，且有两盘进入前三，以300套的成交量位列榜首，占总成交套数的40%，环比上涨34.53%。第二名镇海区备案121套，占比16%，环比下降1.63%，恒大山水城 (价格 团购 户型)为最大“功臣”。北仑区排名第三，成交105套，占比14%，环比下降12.5%。

鄞州楼盘强势占据“半壁江山” 刚需改善势均力敌

在成交套数TOP10榜单中，鄞州区占5席，镇海区、北仑区各占2席，江北区占1席，海曙区和原江东区榜上无名，刚需、改善各占5席，势均力敌。镇海持销大盘恒大山水城后劲不减，以53套的成交量排名第一；第二、三名均为鄞州区楼盘，改善刚需各占1席，龙湖天琅 (价格 团购 户型)成交43套，恒厚东城阳光 (价格 团购 户型)成交42套，仅1套之差。上周的榜单中出现了不少“新面孔”，比如25号刚开盘的景瑞龙湖缇香郦城，29日便迅速投入备案，可惜前一周开盘银亿朗境 (价格 团购 户型)和姚江金茂府 (价格 团购 户型)并未在上周备案。

上周共有六股“新鲜血液”流入宁波楼市，其中缇香郦城已经开始备案，另外五盘预计也会在这周陆续备案，加上迟迟不肯现身的银亿朗境和姚江金茂府，这周的楼市成交还是十分值得期待的！